Электроэнергия в МКД

Расчёт и оплата электроэнергии в МКД

Многим собственникам многоквартирных домов (МКД) непонятна строка в квитанции об оплате за общедомовое освещение.

ОДН - это общедомовые нужды по электроэнергии, воде и теплу.

ОДН

ОДН

Расчет электроэнергии ОДН начал производиться с момента вступления в силу "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г.

Сразу стоит отметить, что взамен указанных Правил с 01.09.2012 года вступили в силу "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Порядок расчета ОДН по электроэнергии зависит от наличия или отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, индивидуального прибора учета электроэнергии и площади жилых и нежилых помещение в многоквартирном доме.

В нашем доме 303 обще домовой прибор учёта электроэнергии имеется, следовательно порядок расчёта следующий.

Расчет электроэнергии ОДН:

  1. Общий объем потребления электроэнергии дома минус
  2. Сумма потребления всех квартир (как с индивидуальными приборами учета (счётчиками), так и без них) и получим
  3. Сумму потребления в нежилых помещениях.

Расчёт ОДН на отдельную квартиру:

  1. Сумма потребления в нежилых помещениях
  2. делится на Общую площадь дома и
  3. умножается на Площадь отдельной квартиры.

Каким образом на самом деле проводится расчёт ОДН по освещению управляющей компанией пытались узнать активные собственники нашего дома.

Предыстория

Общим собранием собственников было принято решение об отключении освещения над подъездами дома 303 в целях сокращения общедомовых расходов.

В подъездах дома собственники экономно используют освещение: одни выключают освещение в 22 - 23 часа, другие освещение включают через этаж.

Но интересно, что суммы начисления за общедомовое освещение в квитанциях не уменьшаются, остаются почти на том же уровне.

В расчётном отделе ООО "УК "Центр" активисткам ответили просто, что в ОДН включают суммы задолженности по электроэнергии квартир неплательщиков нашего дома.

Оказывается в нашем доме имеются недобросовестные плательщики за услуги.

Активом дома 303 направлен письменный запрос в организацию ООО "УК "Центр" с целью уточнить правильность данной информации и пояснить правила расчёта ОДН.

Также, получить фактическую КАЛЬКУЛЯЦИЮ по ремонту межпланетных швов нашего дома.

Уважаемые собственники МКД, по вопросам содержания и обслуживания общего имущества нашего дома 303 Вы можете обратиться на сайт "Городок".

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*