Ремонт отмостки

Мы современные СОБСТВЕННИКИ многоквартирных домов, мало представляем как управлять имуществом общего пользования МКД.

Доверили управление имуществом управляющей компании, оплачиваем её труд и надеемся, что можем жить спокойно, заниматься семьёй, работать.

Но в реальной жизни всё интереснее. Год уже не можем справиться с ремонтом отмостки дома.

ЖКХ обещали обновить отмостку дома 303 в мае 2016 года

ЖКХ обещали обновить отмостку дома 303 в мае 2016 года

Отмостка - это асфальтовая полоса вдоль периметра наружных стен, предназначенная для отвода поверхностных вод от фундамента.

Отмостка

Отмостка

Отмостка многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений МКД, должна обслуживаться управляющей организацией.

Как правильно должна быть отремонтирована отмостка?

Отмостка нашего дома 303, согласно заключению специалистов ЖКХ Сызрани и ООО "УК "Центр", разрушена полностью.

Отмостка дома 303

Отмостка дома 303

ЖКХ Сызрани в 2015 г в предписании для ООО "УК "Центр" определило срок окончания ремонта отмостки нашего дома 30 июня 2016 года.

Общее собрание собственников МКД в свою очередь включило ремонт отмостки одним из пунктов плана работ по содержанию общего имущества дома на 2016 год и в декабре 2015 года предоставило в ООО "УК "Центр".

Но отмостку нам по состоянию на ноябрь 2016 года не отремонтировали, хотя мы пытались контролировать ход ремонта. Ходили, звонили, жаловались в ЖКХ, ООО "УК "Центр". Всё бесполезно.

Обещали 10 месяцев 2016 года, а потом, не поверите сказали, что если ремонтировать отмостку по периметру дома, то включайте в план капитального ремонта дома.

Помните сказку про мужичка-доку? 

Занял мужичок-дока у чёрта денежку, обещал вернуть должок через месяц. В срок приходит чёрт за долгом, а мужик ему дверь не открывает. Стал чёрт ходить к мужичонке-доке каждый день, а дверь ему не открывают.

Однажды чёрт решил не ходить денёк. На следующий день приходит к мужику, а на двери записка висит. Приходи вчера. Подумал чёрт, подумал и решил, что сам виноват, нужно было за догом ходить каждый день.

В нашем случае дока управляющая компания, полагаем ремонтировать отмосту и не собиралась. Отговорка первая, что у подрядчика закончились материалы, вторая - пройдёт день города, третья - после выборов.

А в итоге начальник ПТО ООО "УК "Центр" на наши вопросы 18 ноября 2016 года ответила, что ремонт отмостки  по периметру дома управляющая компания делать не собирается, включайте в план капитального ремонта дома.

Порекомендовала нам организовать ТСЖ или доверить управление другой компании, если мы не довольны их работой и тут же возразила, что в Сызрани они одни. Была какая-то компания, но оказалось, что они без лицензии. Итог разговора в том, что нам всё равно деваться некуда.

Хотя, 1 ноября 2016 года вместе с первым снегом приходили рабочие управляющей компании, стучали где-то пару часов и на этом ремонт закончили.

На пятерых рабочих из инструментов две лопаты, одна рулетка, из материалов шесть досок. Металлические трубки вбиты были неделей раньше. За три недели доски упали, а металлические трубки из земли торчат, начальник ПТО согласилась, что торчат они из земли опасно, но спустя неделю ничего не изменилось, всё по-прежнему.

А в телевизоре глава правительства РФ говорит о благоустройстве дворов, а нам бы дом привести в нормальный жилой вид, выглядит, как после войны.

С 90-х годов за 26 лет на управляли, концов не найти, только ООО "УК "Центр" уже 5 лет управляет, а дом с годами только разрушается, что за эти годы изменилось?

Дом 303

Дом 303

PS: Сегодня 23.11.2016 доски и вбитые в землю трубки в зоне отмостки кто-то убрал. Ремонт в осенне-зимний период конечно не ремонт.

Хочется надеяться на то, что в 2017 году в благоприятный для ремонта период времени управляющая компания приведет в достойный вид и качество отмостку дома.

2 Replies to “Ремонт отмостки”

  1. В Сызрани есть муниципальное унитарное предприятие «Городская управляющая компания», на дзержинского 55. Так что Ук Центр не единственная управляющая компания, альтернатива есть

    • Игорь, у собственников голова идёт кругом с управлением имущества общего пользования. Как бы шило на мыло не поменять, но как обслуживает УК «Центр» однозначно заставляет искать выход. И не только жители нашего дома задумываются об этом.

      Куда дело годится с ремонтом межпанельных швов в нашем доме? Если по Самарскому региону так разнятся цены (280 000 — 440 000), УК «Центр» с какого потолка их списывает?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*